▲東森房屋台中一中加盟店店東洪金木。(圖／洪金木提供)
記者林信男／台北報導
2014年全台房市冷颼颼，但台中學區周邊，前景仍備受看好。東森房屋台中一中加盟店店東洪金木說，中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，頗具增值潛力，不少學生家長在此置產，小孩在學期間可自住，畢業後脫手，還能賺增值價差，一舉兩得，使當地買氣熱度不墜。
洪金木分析，2013年台中房市交易量較大，2014年受9合1選舉氛圍與政府各項房市管制措施影響，成交量下滑2至3成，不過住宅單價仍有10%的漲幅。
洪金木說明，台中有不少知名學府，包括台中一中、中國醫藥學院、台中技術學院、台灣體育運動大學、新民高中、光華高工等，周邊房市發展都不錯，且物件形式多元，從一般住宅、透天別墅、店面、店套到商辦，一應俱全，選擇性多，無論自住或投資需求，皆可滿足，當地自住投資比約7比3。
洪金木指出，上述學區周邊房地產，兼具投資和置產價值，「每年5到8月都有家長在這邊買房子」，尤其以中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，健行路、學士路等路段上的物件最搶手，最受購屋人青睞的產品是中古電梯華廈，目前每坪行情約10至15萬元，總價多在600萬元內。
洪金木說，資金雄厚者，會選擇買店套，套房自住，店面租人，中國醫藥學院附近的店套產品總價約2,000至3,000萬元；一中商圈店套價格相對較高，約8,000萬元至1億元。
洪金木認為，包括鐵路高架化、體二運動休閒教育園區的規劃，都可望帶動人潮或人口移入，對台中房市有加分作用，前景值得期待。更多好房活動
76年次賺百萬張翌珊：儲蓄忍2年
及時雨石門供水區暫停三階限水
亞銀改我國會籍名稱張盛和抗議
石門供水區暫停三階限水至5/16
乾旱超抽！高鐵4處下陷恐加速
英業達自救會：老闆為錢不顧勞工
0506財經早報頭版頭條
3月信用卡簽帳國泰又贏中信
曾銘宗打臉央行：外資續匯入
「投銀教父」宋學仁減碼京城銀
炒農地勝炒房 游資狂炒東部農地
台北植牙石門暫停限水？梅雨充足才可能
石門水庫進帳逾千萬噸水量
第三方支付發展政府是關鍵
文章標籤
全站熱搜
留言列表
